Kategori: Okategoriserade

Hur är egentligen skicket på stammarna i din villa i Stockholm? Ser man till husägare i största allmänhet så man se att många arbetar hårt med underhållet. Man vet att man genom ett bättre underhåll kan komma undan höga kostnader i framtiden. 

En akut skada kommer alltid att kosta mer än ett planerat ingrepp. En detalj i huset som man måste vara extra uppmärksam på gäller stammarna. Går ett vattenrör sönder så kommer detta att innebära en vattenskada – och med detta kommer också höga kostnader och en lång tid i ett byggkaos innan skadan är åtgärdad. Här kan man ta professionell hjälp och genomföra en rörinspektion som sker med hjälp av kameror. 

Husrelining Stockholm – lägre kostnader 

Om skicket på stammarna är undermåligt och om dessa problem upptäcks i tid så finns också en möjlighet att åtgärda dessa utan att behöva göra ett klassiskt stambyte. En husrelining i Stockholm är ett riktigt bra alternativ, men det förutsätter också att stammarna i fråga inte är i ett alltför dåligt skick. Således: genomför först en rörinspektion och öka, genom detta, dina chanser till en husrelining i Stockholm.

 Vad är då detta? Ska vi förklara det på ett förenklat sätt så innebär en relining att man använder de befintliga stammarna som mallar för nya sådana. Inuti de befintliga stammarna kan man gjuta nya rör och ledningar av plast som härdar. Skadorna på de gamla stammarna är kvar – men vattnet når aldrig dit som en följd av att nya stammar har gjutits inuti. 

En relining kräver inte alls samma uppoffringar som ett stambyte och det handlar om avsevärt mycket lägre kostnader. Finns den möjligheten så är det definitivt det bästa alternativet för dig som husägare. Genom att anlita en firma för en initial rörinspektion så kan du få svar på alla dina frågor. Det är en extremt viktig del av underhållet av din villa – och något som kan spara dig både kraft och pengar.

Vilken är den största tillgången som finns i en BRF? Det handlar givetvis om fastigheterna. Fastigheterna som en BRF äger är värdefulla, men för att de ska vara så även i fortsättningen – och gärna i öka i värde – så krävs underhållsplaner. 

Underhållsplaner gör en enorm skillnad då de går ner på detaljnivå kring hur ett framtida underhåll ska se ut, vilka ingrepp som ska göras och i vilken ordning det ska ske. Som BRF och som fastighetsägare så blir underhållsplaner ett verktyg som skapar en högre lönsamhet, som minimerar riskerna för kostsamma och akuta skador och som gör att fastigheterna får en värdeökning snarare än att de sjunker i värde. Vilket de gör om man saknar underhållsplaner och agerar mer på måfå. 

Hitta rätt partner för underhållsplaner 

Lika viktigt som det är att följa underhållsplaner är det också att välja en partner som skapar dessa. Det säger sig självt. Det man bör tänka på är det unika. Kort sagt: era fastigheter är unika och skiljer sig åt från hur andras fastigheter ser ut. Det innebär också att de underhållsplaner som skapas ska vara unika och skräddarsydda utifrån fastigheternas skick, ålder och behov. 

Rådet här är att välja erfarenhet. Hur många underhållsplaner tar företaget fram varje år, hur många andra BRF:er och fastighetsägare hjälper man – och hur nöjda är dessa? Referenser är viktiga i samband med att ni ska välja en partner för er underhållsplan. 

Underhållsplaner bygger på långsiktighet

Det talande för underhållsplaner är att de bygger på en långsiktig planering. Det rör sig om 30 år framåt i tiden och där allt från byggmaterial, ytskikt, ventilationssystem, värmesystem, tak, dräneringar och annat ryms inom planeringen för åtgärder. Detta gör att man som BRF kan skapa en underhållsfond där medlemmarna kan få en jämnare boendekostnad.

 De akuta skadorna och akuta kostnaderna kan utebli som en följd av den långsiktighet som underhållsplaner för med sig. Onödiga lån kan undvikas och pengar kan avsättas för att möta de kostnader som kommer i framtiden. Underhållsplaner skapar, helt enkelt, välmående BRF:er.